不動産

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長期優良住宅とはどんな住宅を言うの?長期優良住宅の申請方法は?

長期優良住宅は、ずっと住み続けることができる安心で快適な家のことを指します。 長期間にわたって住むことができるだけでなく、税金の優遇措置なども受けることができるため、長期優良住宅になるという恩恵は非常に大きいと言えます。 しかし、認定される...
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中古マンション築50年|いつまで住める? メリット・デメリットを解説

中古マンションは、価格が安く、立地条件も良いことが魅力です。 しかし、築50年経っていると、将来的にどれくらい住めるのか心配になるかもしれません。 築50年の中古マンションのメリットやデメリット、耐震性について詳しく解説していきたいと思いま...
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古民家購入|古民家物件を購入して快適に過ごせるの?詳しく解説

古民家は、新しい住宅にはない独自の魅力を持つ建物であり、最近では注目されています。 古民家の特徴や利点、そして注意点を詳しく説明し、古民家を選ぶ際のポイントを紹介します。 住まいの選択肢として、古民家の魅力について探ってみましょう。 古民家...
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住宅ローン滞納したらどうなる?対処法や返済方法、住み続けることは可能か解説

住宅ローンを借り入れた後、予期せぬ状況で収入が不安定になり、支払いが困難になることがあります。 ここでは、何らかの事情で「住宅ローンの返済額が収入の20%以上になっている」という方や、「返済が辛く感じられる」という方に向けて、対処法を詳しく...
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住宅ローン死亡した場合|住宅ローンの返済中に死亡残りのローンは?

この度は、住宅ローンを返済中に万一の際に備えた手続きや、団体信用生命保険に加入していない場合の対応方法について詳しく説明いたします。 住宅ローンの支払いが免除される 住宅ローンを借りる際には、条件の一つとして「団体信用生命保険への加入」が必...
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住宅ローン事前審査のタイミングはいつがいいの?物件探し中でもOK?

物件探し前や物件探し中に事前審査を受けるメリットやデメリットについて解説します。 住宅ローン事前審査とは 住宅ローンの審査は2種類あります。 事前審査と本審査 住宅ローンは、長期的な返済が必要な借り入れの形式です。 借り入れ額は通常数千万円...
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元利均等・元金均等違い|実際どう違うのか分かりやすく解説

住宅ローンの返済方法には、一般的に「元利均等返済」と「元金均等返済」の2つの方法があります。 どちらも返済計画に基づいて返済金額が決まりますが、それぞれの特徴とメリット、デメリットについてご説明いたします。 返済方法の種類は2種類ある 初め...
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借入 住宅 ローン|借り入れる前に知っておきたい知識「融資」とは?

住宅ローンの場合、お金を借りることを「融資」と言います。 融資は、金融機関がお金が必要な人に資金を提供し、貸し出すことです。 つまり、住宅ローンを申し込む人が必要な資金を手に入れるために、金融機関からお金を借りることが融資の一つなのです。 ...
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中古 マンション 内覧 ポイント|どこを見たらいい?不動産屋にお任せ?

中古マンションの内覧をする際には、実際の室内の状態を確認することができます。 中古マンションは、新築と異なり管理状態によって差が生じますので、内覧時にしっかりと状況をチェックすることが重要です。 今回は、中古マンションの内覧時に特にチェック...
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部屋 向き 日当たり 南 向き |南向きにこだわる?こだわらない?

南向きの部屋のメリットとデメリット メリット 一般に、マンションの部屋は南向きが好まれる傾向があります。 不動産会社の紹介文や広告などでも南向きを強調する文言が多く使われているため、「南向きの部屋を選べば間違いないはず」と考えている人は多い...