不動産 住宅ローン事前審査のタイミングはいつがいいの？物件探し中でもOK？
物件探し前や物件探し中に事前審査を受けるメリットやデメリットについて解説します。 住宅ローン事前審査とは 住宅ローンの審査は2種類あります。 事前審査と本審査 住宅ローンは、長期的な返済が必要な借り入れの形式です。 借り入れ額は通常数千万円...
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不動産 不動産 元利均等・元金均等違い｜実際どう違うのか分かりやすく解説
住宅ローンの返済方法には、一般的に「元利均等返済」と「元金均等返済」の2つの方法があります。 どちらも返済計画に基づいて返済金額が決まりますが、それぞれの特徴とメリット、デメリットについてご説明いたします。 返済方法の種類は2種類ある 初め...
不動産 借入 住宅 ローン｜借り入れる前に知っておきたい知識「融資」とは？
住宅ローンの場合、お金を借りることを「融資」と言います。 融資は、金融機関がお金が必要な人に資金を提供し、貸し出すことです。 つまり、住宅ローンを申し込む人が必要な資金を手に入れるために、金融機関からお金を借りることが融資の一つなのです。 ...
不動産 中古 マンション 内覧 ポイント｜どこを見たらいい？不動産屋にお任せ？
中古マンションの内覧をする際には、実際の室内の状態を確認することができます。 中古マンションは、新築と異なり管理状態によって差が生じますので、内覧時にしっかりと状況をチェックすることが重要です。 今回は、中古マンションの内覧時に特にチェック...
不動産 部屋 向き 日当たり 南 向き ｜南向きにこだわる？こだわらない？
南向きの部屋のメリットとデメリット メリット 一般に、マンションの部屋は南向きが好まれる傾向があります。 不動産会社の紹介文や広告などでも南向きを強調する文言が多く使われているため、「南向きの部屋を選べば間違いないはず」と考えている人は多い...
不動産 ldk 20 帖の一戸建て・中古マンション｜エアコンの効き具合 メリット・デメリット
新築マンションの広告を見ていると、最近はLDKを20畳以上取った住まいが目立ちます。 そこで、LDK20畳以上の広さについて詳しく説明します。 LDK20畳以上のメリット LDK20畳は実際にはどれくらいの広さなのでしょうか。 まず、20畳...
不動産 マンション 1 階 庭付き１階 に 住むメリットとデメリットを解説！
1階に限定して探す人もいれば、低層階を希望していても2階以上に限定している人もいるほど、1階の住戸は好き嫌いが分かれます。 1階の住戸は一戸建て感覚の専用庭が設けられている物件も多く、マンションの住戸の中でほかのフロアと違いがあります。 そ...
不動産 マンション 最上 階 人気 メリット・デメリットエレベーター渋滞ってあるの？
なぜマンションの最上階が人気なのでしょうか？マンションでは一般的に上の階に行くほど販売価格が高くなりますが、最上階は高額であるにも関わらず、下層階よりも早く売れるケースもあります。 そこで、最上階にはなぜ人気があるのか、そのメリットやデメリ...
不動産 中古 マンション 買い方｜内覧から不動産売買契約そして引き渡しまでポイントあり！
少子高齢化が進む現代社会において、既存住宅の供給過剰や空き家問題が深刻化しています。 そのため、政府は中古住宅の流通市場の活性化を図り、中古マンションの購入を選択肢の一つとして推進しています。 ここでは、中古マンションの購入手続きや、注意す...
不動産 不動産 マンション・戸建 空き地 購入｜40代でも売却の事も考えて購入する方が良い！
40代のマンション購入は、住宅ローンの借入期間が短くなるなどの優れた点があります。 40代になると、人生の計画が具体化してくるため、マンション購入が魅力的な選択肢となります。 さまざまな魅力がある40代のマンション購入について、そのメリット...